Bygganmälan och rivningsanmälan ska göras för att byggnadsnämnden ska kunna förvissa sig om att de tekniska egenskapskrav som samhället ställer på byggnaden eller anläggningen uppfylls, respektive att rivningsmaterial återanvänds eller återvinns och att farligt avfall omhändertas på ett betryggande sätt.

Bygganmälan och rivningsanmälan ska inlämnas i god tid, minst tre veckor före planerad byggstart respektive rivning.

Åtgärder som kräver lov och bygg- eller rivningsanmälan:

• Nybyggnad
• Tillbyggnad och annan ändring av byggnad
• Rivning som omfattas av krav på rivningslov

Åtgärder i en byggnad som kräver bygganmälan men ej är lovpliktiga:

• Ändring av invändiga bärande delar
• Avsevärd ändring av planlösning
• Installation och/eller väsentlig ändrig av eldstäder, skorsten, ventilation
• Installation och/eller väsentlig ändring av vatten- och avloppsanläggningar i byggnader eller inom tomter
• Installation eller väsentlig ändring av hissar
• Underhåll av bebyggelse med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser

Bygganmälan som inte kräver bygglov upphör att gälla om arbetena inte påbörjas inom två år från dagen för anmälan.

Om det kan antas att det i samband med ändringar och installationer uppkommer rivningsmaterial som innehåller farligt avfall som t ex asbest, kvicksilver och PCB, ska till bygganmälan fogas en rivningsplan som visar hur rivningmaterialet ska hanteras. Krävs rivningsplan, får inte byggnadsåtgärderna vidtas förrän byggnadsnämnden godkänt rivningsplanen. Speciell information och vägledning kan lämnas av miljötillsynsavdelningen och SRV-återvinning.

Handlingar som behövs till bygg- och/eller rivningsanmälan.

Bygg-/rivningsanmälan
Teknisk Beskrivning
Anmälan/ansökan kvalitetsansvarig
Situationsplan, skala 1:400
Huvudritningar planer,fasader,sektioner, skala 1:100
Rivningsplan
Brandskyddsdokumentation (i förekommande fall)            Konstruktionshandlingar (bygg och VVS)                                     Energiberäkning

Slutbevis utfärdas när byggnadsarbetena slutförts och bevis inkommit till bygglovsavdelningen att kontrollplanen har följts och bestyrkts.

Tänk på att om ditt byggnadsarbete har en total kostnad från en miljon kronor till fem miljoner kronor har du anmälningsplikt och om den totala byggnadskostnaden är över fem miljoner måste du även söka Byggnadstillstånd/igångsättningstillstånd utav Länsarbetsnämnden (öppnas i nytt fönster).