Det nya gatukostnadsreglementet och policyn för huvudmannaskap och gatustandard inom Huddinge kommun godkändes i kommunfullmäktige den 5 november 2007.
För samrådsbeslut som fattats före den 15 mars 2007 gäller gatukostnadsreglemente antaget 1991 (PDF-fil 22 kB).
Enligt Plan- och bygglagen har kommunen rätt att ta ut kostnaden för att anlägga och förbättra gatorna i ett område med detaljplan där kommunen är huvudman, det vill säga ansvarig för utbyggnad av gator med mera. Gatukostnaden fördelas på ägarna till de fastigheter som omfattas av utbyggnaden
Fördelningsgrund
Sedan 1954 har Huddinge Kommun tillämpat regler om gatukostnadsuttag enligt byggnadslagstiftningen. Principerna för gatukostnadsuttag i Huddinge kommun anges i övergångsreglerna antagna 2007-04-16 som du hittar längst ned på sidan. Gatukostnad fördelas på ägarna till de fastigheter, som omfattas av utbyggnaden och ska täcka kommunens kostnader för anläggning av gata, gång- och cykelvägar, belysning, parker samt inlösen av mark för dessa ändamål.
Handläggning
När ett fritidshusområde ska omvandlas till ett område för permanent boende gör gatukontoret en utredning där kostnaderna och hur de ska fördelas presenteras. Samråd sker sedan med alla berörda fastighetsägare som får möjlighet att lämna synpunkter. Efter samrådet görs en sammanställning av de synpunkter som kommit in.
Därefter upprättar Mark- och exploateringsavdelningen ett förslag till gatukostnadsuttag, med hänsyn tagen till inkomna synpunkter. Förslaget tillsammans med samrådsredogörelsen ställs sedan ut i minst tre veckor, parallellt med detaljplanen.
Efter utställning skriver Mark- och exploateringsavdelningen ett slutligt förslag till gatukostnadsuttag som ska fastställas av Samhällsbyggnadsnämnden. Det är dock redovisad kostnad vid tidpunkten för detaljplanens utställning som ska ligga till grund för kostnadsunderlaget, vilket innebär att den preliminära kostnad som redovisas i gatukostnadsutredningen kan komma att ändras med hänsyn till detta.
Debitering
När gatorna är utbyggda redovisas en slutlig kostnad. Först då kan debitering ske av de nya fastigheter som bildats med stöd av detaljplanen. Det betyder att de fastigheter som bildats under tiden för utbyggnaden av gatorna inte ska betala förrän gatubygget står färdigt. De fastigheter som bildas efter utbyggnaden ska betala gatukostnader när bygglov beviljats.
Avbetalningsplan
En avbetalningsplan kan läggas upp för den som vill.
Anstånd
Boende som bor kvar och inte förändrar sin fastighet kan söka anstånd. Med anstånd slipper boende i fastigheten betala gatukostnaden och skjuter den på framtiden. När fastigheten byggs ut - eller när tomten styckas av - kommer gatukostnaden att tas ut. Anstånd kan sökas av alla som inte förändrar sin fastighet.
Frågor angående gatukostnadsutredningar besvaras av:
Juan Pinones, exploateringsingenjör
Mark- och exploateringsavdelning
Huddinge kommun, 141 85 Huddinge
Telefon 08-535 365 70
E-post: 