Om du ska ändra marknivån, genom till exempel schaktning, sprängning eller utfyllnad kan du behöva ett marklov.
Det här kan du göra utan marklov
Du behöver inte söka marklov om du ska ändra marken och något av följande gäller:
- Platsen ligger utanför detaljplan och det finns inga områdesbestämmelser som säger att marklov krävs.
- Det står i detaljplanen att marklov inte behövs.
- Det höjdläge som ska gälla är angivet i detaljplanen.
- Marknivåändringen är liten och inom en begränsad yta vilket innebär att marken inte avsevärt ändras.
Det här behöver du marklov för
I vissa fall behöver du söka marklov om du gör ändringar på marken. Det behövs om du ska göra något av nedanstående:
- Ändra marken så att höjdläget avsevärt ändras och platsen ligger inom detaljplan.
- Ändra marken utanför detaljplan och det står i områdesbestämmelser att marklov behövs.
- Göra en markåtgärd som kan försämra markens genomsläpplighet och platsen ligger inom detaljplan och det står i detaljplanen att marklov behövs.
Du kan i vissa fall behöva marklov för att fälla träd även om marken i övrigt inte ändras. Läs mer om marklov för trädfällning här.
Här ser du vilka handlingar som vi normalt behöver. Du kan själv ta fram handlingarna, men de ska vara fackmannamässigt utförda. Om handlingarna är kompletta från början går det snabbare att handlägga ditt ärende. Genom att klicka på handlingarna i listan nedan kan du läsa mer om hur de ska ut och även se exempel.
Alla projekt är olika och det kan innebära att det ibland behövs fler handlingar än de som finns i listan. I så fall kommer en handläggare att be om dem efter sin första granskning av ärendet.
Ansökan om marklov
Du gör det enklast via vår e-tjänst som du hittar längre ned.
Ansökan om bygglov
Situationsplan på utdrag ur kartdatabasen
Markera utbredningen av ändringen. Du beställer utrdraget via länken.
Situationsplan på utdrag ur kartdatabasen
Markplaneringsritning
På ritningen markerar du hur ändring ska göras (t.ex. markerar nya slänter) samt befintliga och kommande höjder på marken. Du kan slå ihop och göra detta direkt på situationsplanen.
Markplaneringsritning
Marksektion
Om utbredningen av ändringen är stor kan du behöva skicka in flera marksektioner längs med ändringen.
Förslag till kontrollplan
Du ska ange vilka punkter som ska kontrolleras under installationen.
Kontrollplan
Vad avsevärd ändring betyder
Det finns ingen exakt gräns för när ändring av marknivån kan sägas vara avsevärd. Det måste avgöras för varje enskilt fall. Höjs marken med några få decimeter men över en stor yta eller med flera decimeter på en liten yta kan det innebära att ändringen är avsevärd. Om ändringen bara sker på några få kvadratmeter och med några decimeter i höjd kan det dock innebära att ändringen inte är avsevärd.
Kontakta vårt servicecenter som kan hjälpa dig om du är osäker.
Ansök här
Genom att du använder vår e-tjänst får din ansökan snabbast möjliga start.
Här skickar du in din ansökan
Avgift
Beskrivning |
Avgift |
Ändra marknivå |
9 100 - 17 400 kronor |
Bygglovstaxa
Tänk på det här
- Håll ett respektfullt avstånd till tomtgränsen och tänk på att exempelvis vattenavrinning inte får försämras eller påverka grannar negativt.
- Om du vill fylla ut mark med schaktmassor som tagits från en annan plats kan det krävas en anmälan till kommunen eller tillstånd från Länsstyrelsen. Här kan du läsa mer om schaktmassor.
- Var försiktig så att inga ledningar som ligger i marken skadas. Du kan själv kolla var ledningarna går på en fastighet via Ledningskollen.
- Ändrar du marken nära vatten kan du behöva strandskyddsdispens innan du får börjar. Här läser du mer om strandskydd.
Få koll på vad som händer
För att göra det så enkelt som möjligt för dig har vi samlat viktig information på sidan sök lov eller gör en anmälan. Där kan du också bland annat läsa om vad du kan tänka på innan du skickar in ett ärende till oss och vad som händer efter att du har gjort det. När du skickat in dina första handlingar till oss kan du också följa vad som händer med ditt ärende i vår e-tjänst.
Besöksadress: Patron Pehrs väg 6, Huddinge.
Telefontider:
- Måndag–torsdag 08.00–17.00
- Fredag 08.00–15.00
Uppdaterad 20 mars 2024
Tack för att du återkopplar till oss!