Fastighetsgränser

Om det finns gränsmarkeringar är det som utgångspunkt dessa som visar var gränsen går.

Beställ förrättningshandlingar

Om gränsmarkeringar saknas kan det vara svårt att se var gränsen går. I förrättningskartan, som upprättades när fastigheten bildades, eller när den aktuella gränsen senast ändrades, finns det ofta uppgifter om gränsmarkeringar och mått. Dessa kan underlätta sökandet efter befintliga gränsmarkeringar.

Beställ kopior på gällande förrättningshandlingar från lantmäterimyndigheten.
E-post: lantmaterimyndigheten@huddinge.se
Telefon: 08-535 364 64

Om du har frågor kring detta kan du kontakta oss på lantmäterimyndigheten.

Sätta ut en gränsmarkering på nytt – särskild gränsutmärkning

Om de gamla gränsmarkeringarna har förstörts eller försvunnit kan nya gränsmarkeringar sättas ut. Detta kallas ”särskild gränsutmärkning”.

För att kunna göra en särskild gränsutmärkning krävs att det inte råder några oklarheter kring var gränsmarkeringen ska sitta. Gränsmarkeringens läge behöver med tillräckligt hög noggrannhet kunna beräknas utifrån gällande förrättningshandlingar.

En särskild gränsutmärkning betalas av den som ansöker om åtgärden.

En gränsmarkering som sätts i en särskild gränsutmärkning blir rättsligt gällande.

Om det finns oklarheter kring gränsmarkeringens rätta läge kan inte en särskild gränsutmärkning göras. Då krävs i stället en fastighetsbestämning, läs mer om det nedan. För rådgivning eller frågor om fastighetsbestämning, kontakta gärna oss.

Fastighetsbestämning

Genom fastighetsbestämning kan oklarheter gällande fastighetsgränser klargöras.

Även vissa oklarheter kring servitut, ledningsrätter och gemensamhetsanläggningar kan klargöras genom fastighetsbestämning. Det vanligaste är dock att en fastighetsbestämning avser en fastighetsgräns.

En fastighetsbestämning av en fastighetsgräns innebär att lantmäterimyndigheten utreder gränsens läge och sätter ut nya gränsmarkeringar. Detta fastställs i ett beslut. Vanligtvis håller lantmäterimyndigheten ett sammanträde med berörda fastighetsägare där lantmäterimyndigheten redogör för utredningen.

Fastighetsbestämning kan genomföras efter ansökan, vanligtvis från en fastighetsägare.

Fastighetsbestämning kan ibland även behövas för att genomföra en annan fastighetsbildningsåtgärd, till exempel en avstyckning. I det fallet kan lantmäterimyndigheten ta initiativ till fastighetsbestämningen.

Förrättningskostnaderna för en fastighetsbestämning ska som utgångspunkt fördelas mellan berörda fastighetsägare. Berörda parter är dock fria att själva komma överens om en annan fördelning, till exempel att någon part åtar sig hela betalningsansvaret.