Lantmäteriförrättningar och rättsliga uppdrag

Genom avstyckning skapas en ny fastighet från en del av en befintlig fastighet. Den fastighet som nybildas benämns styckningslott och återstoden av den fastighet som avstyckningen sker från benämns stamfastighet.

Dela upp en samägd fastighet så att varje delägare får en egen fastighet. Det är en åtgärd som kan initieras av en enskild delägare utan att övriga delägare är överens.

Slå ihop flera fastigheter som har samma ägare.

Överföra mark mellan fastigheter eller skapa/upphäva rättigheter. Ändra fastighetsgränser för att exempelvis följa en ny detaljplan eller för att göra en fastighet mer byggbar.

Fastställa eller klargöra otydligheter om fastighetsgränser, servitut eller rättigheter.

Bilda eller ändra anläggning av betydelse för flera fastigheter, såsom väg, vattenledningar eller gemensam park, så kallade gemensamhetsanläggning.

Rätt att dra ledningar för exempelvis elektricitet, vatten eller fjärrvärme över en annan fastighet. Ledningsrätt kan bildas för att säkerställa att ledningar som är viktiga för samhällets infrastruktur kan installeras och användas.

Ansöker om att markera gränspunkter på nytt som förstörts eller försvunnit. Det är en myndighetsprövning där Lantmäterimyndigheten prövar om en fastighets gränser ska märkas ut på marken. Är endast möjligt när gränserna är rättsligt entydiga.

Vi erbjuder kostnadsfri rådgivning i upp till 25 minuter om förrättningsåtgärder och din fastighet. För länge tid kan du boka ett rådgivningsmöte.

Boka ett rådgivningsmöte

Bedömningen är översiktlig och inte juridisk bindande. För ett juridiskt bindande svar måste vi pröva frågan inom en lantmäteriförrättning.

Genom att bilda en samfällighetsförening kan ni sköta gemensam egendom, såsom mark, vägar, vatten eller grönytor, på ett strukturerat och tydligt sätt. Vi kan hjälpa er med processen.

För att bilda en samfällighetsförening krävs ett gemensamt objekt att förvalta, exempelvis en gemensamhetsanläggning. Finns inget gemensamt objekt, behöver ni först ansöka om lantmäteriförrättning. I samma ansökan kan ni även begära att föreningen bildas.

Om ni inte kommer överens i en delägarförvaltad samfällighet kan ni hålla ett delägarsammanträde. Då får alla delägare rösta om hur frågan ska lösas.

Fastighetsförteckningen visar alltid vilka fastigheter som berörs, samt uppgifter om lagfarna eller taxerade ägare. Den innehåller även information om registrerade samfälligheter, anläggningssamfälligheter, ledningsrätter, officialrättigheter, inskrivna avtalsrättigheter, allmänna vägar, fornlämningar och gällande planer och bestämmelser inom planområdet.

För fastighetsförteckningar, fastighets- och arkivutredningar och värdeintyg åt privatpersoner, bolag och föreningar hänvisar vi till marknadens aktörer så som konsulter/bolag knutna till:

• Samhällsbyggarna, Sveriges Advokatsamfund
• Intresseorganisationer som REV - Riksförbundet Enskilda Vägar och Sveriges Fiskevattenägareförbund.

Observera att det krävs medlemskap i dessa organisationer för att få rådgivning.

Ytterligare aktörer kan hittas genom en sökning via någon av de större sökmotorerna.