Betydelsen av verksamhetsområden
Den typ av branscher och företag som återfinns i storstadsnära verksamhetsområden är viktiga för stadens utveckling och funktion. Med den planerade utvecklingen av bostäder och en växande befolkning i Huddinge ökar också behovet av plats för lokalisering av de här företagen.
Verksamhetsområden innehåller förutom funktioner som är viktiga för staden, också företag som är viktiga för näringslivet och för ett varierat utbud av arbetstillfällen för Huddinges invånare. De arbetstillfällen som finns här är viktiga för hela regionen och för kommunens sociala och ekonomiska utveckling. Det finns idag en brist på verksamhetsmark och kommunen har svårt att möta inkommande förfrågningar från företag som vill etablera sig.
Verksamhetsområden som kvarstår och utvecklas
En stor del av kommunens företag och arbetsplatser finns i Länna. Gräsvreten och Gladö är tydliga arbetsområden som inte lätt att ta sig till med kollektivtrafik. Här lämpar sig därför mindre personalintensiva och mer ytkrävande verksamheter som inte går att förena med bostäder. Dessa områdens placering lämpar sig för utvidgning av områdena. Då verksamhetsområdena ofta innehåller många hårdgjorda ytor är det viktigt att tidigt avsätta ytor för fördröjning och rening av dagvatten.
Avgränsningen av verksamhetsområdet i Gladö är schematiskt utritat, vilket betyder att genomförbarheten och en mer noggrann avgränsning, såväl inom området som i områdets ytterkanter, behöver studeras vidare i efterföljande planering. Delar av verksamhetsområdet är inom en regional grön värdekärna, och flera höga naturvärden och fornlämningar finns i området. Dagvattenåtgärder och naturmark för våtmarker behöver fortsatt studeras för att kompensera bortfall av naturmiljön i området. Terminaler längs järnvägen för godshantering finns i Stockholm och Haninge, men kopplingen till dessa är viktiga för verksamhetsområdenas funktion.
Omvandling av verksamhetsområden
Ur ett regionalt perspektiv pågår en utveckling där verksamhetsområden i centrala och kollektivtrafiknära lägen omvandlas till bostadsområden och där verksamheter måste etablera sig allt längre bort från regionens kärna. Det sker också i Huddinge i och med kommunens centrala placering i regionen. Viktigt är då att värna och utveckla ny verksamhetsmark för att i takt med bostadsutvecklingen bibehålla de viktigaste funktionerna för den täta stadens och samhällets behov, med kortast möjliga transportsträckor för att tillgodose behoven av omlastning och leveranser nära kunden.
Utvecklingen driver på en omvandling av kommunens verksamhetsområden till blandad stadsmiljö med bostäder och verksamheter som kan förenas med bostäder i kollektivtrafiknära och centrala områden. I Storängen, Flemingsbergsdalen och Segeltorps industriområde bedöms utvecklingen ske i högre takt än vad som tidigare varit planerat. På sikt möjliggör vi även för en varsam omvandling av Trångsunds industriområde. Det är en utmaning för kommunen att erbjuda ersättningsmark för företag i områden som omvandlas. Läs mer under respektive område här: Regionala stadskärnor och utvecklingsområden.
