Vad händer nu?

• Den 1 mars 2024 startade bygget av en lokalgata – kommunens entreprenad för den första delen av allmän platsmark.
• Arbeten med befintliga och nya ledningar pågår. Det görs ytterligare markarbeten på Regulatorvägen och Kvarnängsvägen.
• Sommaren 2022 började Skanska, på uppdrag av Fabege, bygga Alfa Lavals nya huvudkontor.

Vad gör vi?

Vi har tagit fram en ny detaljplan för kontor och verksamheter i Flemingsberg. Planområdet, som kallas Centralmarken, är en av del av fastigheten Visättra 1:1 som ägs av Huddinge kommun. Exploatör är Fabege AB som har tecknat ett mark- och genomförandeavtal med kommunen.

Planområdet är cirka ett hektar stort och bestod tidigare av naturmark, grusad yta och en gång- och cykelväg.

Alfa Lavals nya huvudkontor

Alfa Lavals utvecklings- och innovationscenter med kontors- och laborationsverksamhet för cirka 700 medarbetare flyttar hit. Förutom ett högteknologiskt laboratorium för forskning, utveckling och testning, planeras även för en restaurang.

Sommaren 2022 började Skanska, på uppdrag av Fabege, bygga Alfa Lavals nya huvudkontor. Arbetena med kontorsbyggnaden pågår preliminärt till andra kvartalet 2025.

Torg, park och lokalgata

Bebyggelsen kommer att omges av en lokalgata, ett mindre torg och en mindre park. Kommunens allmänna anläggningar på allmän platsmark byggs ut i etapper. Byggstart i mars 2024 och arbetet planeras vara klart tredje kvartalet 2025.

Ny lokalgata

Gatan med tillhörande vändplan är prioriterad och byggs först för att säkerställa kopplingen till den nya bebyggelsen. Byggstart i mars 2024.

Torg och park

Nästa steg är torg och park som planeras starta första kvartalet 2025.

Ledningsarbeten

Projektet kräver åtgärder för både befintliga och nya ledningar. Det betyder att det görs ytterligare markarbeten på Regulatorvägen och Kvarnängsvägen.

Ledningsägare som exempelvis Vattenfall och Stockholm Vatten och Avfall har ledningar i området. Då det är många entreprenörer som arbetar parallellt på en liten yta så påverkas trafiken i det direkta närområdet.

Trafikstörningar under arbetet

Under byggtiden kommer trafiken i området att öka. Så här påverkas trafiken:

• Entreprenaderna har löpande leveranser till och från platsen.

• Busshållplats för buss 711, 712, 713 och 794 flyttas tillfälligt från Regulatorvägen till Kvarnängsvägen.

• Körfält på Regulatorvägen i riktning mot Jonvägen stängs av och trafiken leds om till motgående körfält (dubbla körfält blir enkelt körfält).

Varför gör vi det?

Detaljplanen ska bidra till att uppfylla kommunens mål för framtida utveckling i Flemingsberg i enlighet med översiktsplanen, utvecklingsprogrammet för Flemingsberg och planprogrammet för Flemingsbergsdalen.

Genom sitt centrala läge mellan befintliga bostäder, rättscentrum och kommande bebyggelse på andra sidan om Regulatorvägen är planområdet en viktig länk för att knyta ihop befintlig miljö med ny.

Utvecklingsprogram för Flemingsberg 2050

Planprogram för Flemingsbergsdalen

Tidsplan