Vidja etapp 2 – omvandling av fritidshusområde

När ska jag betala anslutningsavgiften för vatten- och avlopp?

Som fastighetsägare betalar du en anslutningsavigft till Stockholm Vatten och Avfall. Du får en faktura för anslutningsavgiften när:

• hela etapp 2BC är färdigställd och godkänd
• SVOA har upprättat en förbindelsepunkt för din fastighet.

Vad kostar anslutningsavgiften?
Den slutliga anslutningsavgiften bestäms av den VA-taxa som gäller när förbindelsepunkten upprättas. Innan fakturan skickas får du ett informationsbrev från SVOA om anslutningsavgiften och att fakturering kommer att ske. Fakturan ska normalt betalas inom 30 dagar.

Du kan göra en uppskattning av kostnaden på svoa.se/anslutning Länk till annan webbplats.. Observera att den slutliga avgiften kan skilja sig från uppskattningen om VA-taxan ändras innan förbindelsepunkten har upprättats.

När anslutningen är klar och vattenmätaren är installerad tillkommer en löpande brukningsavgift för vatten och avlopp. Den består av en fast del och en rörlig del som baseras på din vattenförbrukning.

Varför skiljer sig anslutningskostnaden mellan olika etapper?
Anslutningsavgiften bestäms av den VA-taxa som gäller när förbindelsepunkten upprättas. Eftersom VA-taxan kan ändras över tid kan fastigheter som ansluts vid olika tidpunkter få olika anslutningsavgifter. VA-taxan beslutas av kommunfullmäktige och gäller lika för alla fastigheter inom verksamhetsområdet vid den tidpunkt då förbindelsepunkten upprättas.

Hur fungerar gatukostnaden för utbyggnad av vägar?
Byggnationen av gatorna i området bekostas genom en så kallad gatukostnadsersättning. Det innebär att kostnaderna för gatorna tas ut av de fastigheter som finns i anslutning till gatan, det så kallade fördelningsområdet. När gatorna är färdiga att användas skickar kommunen en faktura till berörda fastigheter.

Under rubriken Handlingar och sedan Antagande nedan kan du läsa gatukostnadsutredningen för Vidja 2 och se hur fördelningsområdet ser ut.

Läs mer om gatukostnader i Huddinge kommun 

När ska jag betala gatukostnaden?
Fakturor för gatukostnader skickas normalt när alla gator (alla etapper) är klara. Du kan också få faktura tidigare om du vill använda möjligheterna med den nya detaljplanen (t.ex. vid bygglov eller avstyckning).

Grundavgiften hittar du under rubriken Handlingar och sedan Antagande.

För frågor om gatukostnader: gatukostnader@huddinge.se

Kan jag få hjälp med att betala gatukostnaden?
När fakturan kommer får du information om olika betalningsalternativ:

• Betala direkt (inom 60 dagar)
• Ansöka om anstånd (skjut upp betalningen)
• Ansöka om avbetalningsplan (betala i delbetalningar).

Det vanligaste är att ta ett lån med fastigheten som säkerhet. För att få anstånd eller avbetalningsplan måste du ha särskilda skäl (t.ex. ekonomiska svårigheter).

Vilket företag bygger i Vidja?
Huddinge kommun har upphandlat och anlitat entreprenören NYAB Mälardalen AB för att bygga ut gatorna i Vidja etapp 2BC.

I vilken ordning byggs gatorna?
Arbetet ändras kontinuerligt. Följ därför det löpande arbetet genom NYAB's nyhetsbrev. Anmäl dig genom att maila till: info.vidja@nyabgroup.com.

När är vägarna klara?
Ambitionen är att vara färdig med gator samt vatten- och avloppsledningar 31 december 2028.

Vem ansvarar för vad på tomten och utanför tomten?

• Fastighetsägaren ansvarar för alla installationer på den egna tomten, inklusive VA-serviser 0,5 m från tomtgränsen och in på tomten.
• Stockholm Vatten och Avfall ansvarar för VA serviser 0,5 m från tomtgräns och vidare bort från tomten.
• Kommunen ansvarar under utbyggnationen/genomförandet för arbeten som endast påverkas av själva entreprenaden. Dessa arbeten ska också vara reglerade i avtal mellan kommunen och respektive fastighetsägare. När arbetena är klara och återställda i enlighet med avtal så återgår ansvaret därefter till fastighetsägaren.

Varför har man satt ut käppar i marken?
Käpparna sätts ut för att markera arbetsområden och avgränsa fastighetsägare. Käpparna hjälper till att urskilja vilka typer av anläggningar inom fastigheten som kan komma att påverkas av entreprenadens genomförande.

Varför byggs en bussgata i Vidja?
Bussgatans sträckning är fastslagen i detaljplanen för Vidja, som antogs 2018. Detaljplanen ligger till grund för hela projektet. Den ändrade sträckand för bussgatan göra att fler får närmare till bussen.

Kommer busstrafiken att öka?
Just nu finns inga planer på att öka trafiken på linje 833, eftersom resandet är lågt. På sikt kan linjenätet ses över när pendeltågstrafiken på Nynäsbanan ökar.

Kan beslutet om bussgatan ändras?
Det är mycket svårt att ändra detaljplanen under genomförandetiden. Detaljplanen gäller i 15 år, till minst 2033. En ändring kräver i princip att alla berörda fastighetsägare är överens, eller att det finns nya förhållanden av stor allmän betydelse. Det bedöms inte vara aktuellt här.

Kan jag söka bygglov och börja bygga nu?

• Bygglov kan du söka om din fastighet har planbestämmelsen a1 eller a2 på detaljplanen.
• Startbesked får du om du har en godkänd VA-lösning.
• Slutbesked får du när din VA-lösning är godkänd av miljötillsynsavdelningen.

För mer information, kontakta: bygglov@huddinge.se.

Kommer fiber att byggas ut?
Ja, utbyggnaden förbereder för fiber fram till fastighetsgränser. För frågor om fiber, kontakta Skanova (se kontaktuppgifter nedan).

Kommer räddningstjänsten kunna ta sig fram under utbyggnaden?
Ja, kommunen samråder med Räddningstjänsten för att säkerställa framkomlighet. Information om tillfälliga avstängningar kommer att ges i förväg.

Kommer jag kunna nå min fastighet med bil under hela projektet?
Det kan bli tillfälliga avstängningar när stora schaktarbeten pågår och ibland kan du behöva parkera en bit från fastigheten.

Kommunen anlägger provisoriska parkeringar där du kan ställa bilen och ser till att du alltid kan nå din fastighet till fots.

Hur får jag information om utbyggnaden?
Du håller dig uppdaterad genom:

• Nyhetsbrev från NYAB - anmäl dig genom att maila till: info.vidja@nyabgroup.com
• Nyhetsbrev från Huddinge kommun (postas till alla hushåll i Vidja)
• Följa denna sida för löpande uppdateringar (huddinge.se/vidja)
• Anslagstavlor i Vidja.

Hur gör jag om jag vill kontakta något i projektet?
Se kontaktuppgifter längst ner i dokumentet.

Har du planer på att förändra din fastighet, ändra byggnader och infarter eller genomföra avstyckning för att bilda nya fastigheter? Då är det viktigt för oss att veta hur du har planerat dina åtgärder så att de kan anpassas till kommunens anläggningsarbete av gata och slänter.

Vad innebär servitutet för slänten på min fastighet?
Servitutet innebär att:

• Ytan fortfarande tillhör din fastighet (kommunen äger den inte).
• Du får använda ytan (t.ex. plantera buskar, sätta upp staket).
• Du får inte ändra slänten på ett sätt som riskerar att underminera gatukonstruktionen (t.ex. gräva bort hela slänten).

Hur gör jag om jag behöver beställa slamtömning och bilen inte kommer fram?
Meddela entreprenören med några dagars framförhållningen vilken dag och tid du ska ha slamtömning. Om du inte meddelat kan vi inte garantera framkomlighet.

Om slambilen inte kommer fram och jag får en bom-faktura – betalar kommunen den?
Nej, Huddinge kommun betalar inte avgiften om projektet inte blivit informerat i förväg.

Hur fungerar sophämtningen under utbyggnaden?
Sophämtningen och slamtömningen fungerar som vanligt. Under vissa perioder används gemensamma insamlingsplatser för sopor. Om du berörs får du information i förväg. Om framkomligheten begränsas löser kommunen och SRV (sopleverantören) det tillsammans.

Var slänger jag sopor om mitt sopkärl inte går att nå?
Kommunen ställer ut gemensamma sopkärl på olika platser i området. Du hänvisas till dessa under vissa perioder. Detta påverkar inte ditt avtal med sophämtningen.

Vad är en förbindelsepunkt?
Förbindelsepunkten är gränsen mellan det kommunala VA-nätet och din fastighets VA-installation. Det är också den punkt där din fastighet ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

Var ligger förbindelsepunkten?
Förbindelsepunkten ligger normalt cirka 0,5 meter utanför fastighetsgränsen mot gata eller där de kommunala VA-ledningarna finns. SVOA informerar varje fastighetsägare om den exakta placeringen.

När kan jag ansluta till det kommunala VA-nätet?
Du kan ansluta din fastighet när:

• Etapp 2BC är färdigställd och godkänd
• Du har fått information om din förbindelsepunkt
• Anslutningsavgiften är betald

Behöver jag förbereda ledningar på min tomt redan nu?
Nej. Vi rekommenderar att du väntar med att anlägga VA-ledningar på din tomt tills ledningsnätet är färdigställt och du har fått besked om förbindelsepunktens placering. Det minskar risken för att arbeten behöver göras om.

Vem ansvarar för vad gällande VA-ledningarna?
SVOA ansvarar för:

• Det allmänna VA-ledningsnätet
• Servisledningar fram till förbindelsepunkten

Fastighetsägaren ansvarar för:

• VA-installationer på den egna fastigheten
• Ledningar mellan huset och förbindelsepunkten
• Eventuella markarbeten på den egna tomten

Ansvarsgränsen går vid förbindelsepunkten.

Om SVOA schaktar eller lägger tomrör på min tomt – förändras ansvaret?
Nej. Även om SVOA utför arbeten på din tomt förändras inte den juridiska ansvarsgränsen. Förbindelsepunkten är fortsatt gränsen mellan det allmänna VA-nätet och fastighetens egna installationer. Om särskilda lösningar eller avvikelser skulle gälla informerar SVOA berörda fastighetsägare.