Kartor och mättjänster

Använd tomtkarta om du söker bygglov för att fälla träd, riva, ändra fasad, sätta upp skyltar eller ändra verksamhet. För andra typer av bygglov ska du använda en nybyggnadskarta.

Du kan också använda tomtkartan som planeringsunderlag, till exempel för att göra om i trädgården.

Du kan själv skapa en PDF med tomtkarta i vår webbkarta.

Till webbkartan Länk till annan webbplats.

Om du behöver en skalenlig tomtkarta utskriven kan Servicecenter hjälpa dig. Du kan få kartan i formatet A3 eller A4.

Tomtkartan innehåller bland annat

• fastighetsindelning (gränser och beteckningar)
• byggnader
• kommunikation (till exempel vägar och järnvägar)
• höjdinformation
• adresser

Baskartan är vår mest detaljerade karta. Baskartan behövs exempelvis när en arkitekt eller konsult ska göra ändringar i kartan för planering, projektering och redovisning.

Baskartan levereras oftast i DWG-format. Söker du en utskriven karta eller en karta i PDF-format? Då rekommenderar vi en tomtkarta som du kan ta ut gratis från vår webbkarta. Tomtkartan har i stort sett samma innehåll som baskartan. Leveranstid är fem dagar.

Till webbkartan (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

Ny plan- och bygglag från 1 december 2025

I och med ändringarna av plan- och bygglagen är det inte längre säkert att du behöver tillstånd för att göra det du vill göra. Du kan läsa mer på bygglovsidorna om vad ändringarna innebär.

Nya bygglovregler, kostnader och rådgivning

Nybyggnadskarta

Nybyggnadskartan innehåller bland annat höjdinformation, fastighetsgränser, vägar, byggnader och information om hur man får bygga på den aktuella tomten enligt gällande detaljplan eller områdesbestämmelser. Nybyggnadskartan fungerar som underlag för situationsplanen som är en typ av underlag som behövs för bygglovsprövningen.

Kartan har en giltighetstid på två år.

Kartan gäller vanligtvis inte för flera tomter eller fastigheter. Beställning av kartor ska göras för respektive fastighet.

Om du är osäker på vilken karta du behöver kan du alltid fråga bygglovsavdelningen innan du gör din beställning.

Det finns tre olika typer av kartor att välja mellan beroende på vad du ska göra:

Fullständig nybyggnadskarta

En fullständig nybyggnadskarta används när du tänker bygga en ny huvudbyggnad, exempelvis ett bostadshus, fritidshus, kontor eller industribyggnad.

För att göra en fullständig nybyggnadskarta gör vi mätningar på fastigheten, av byggnader, höjder samt kontroll av fastighetsgränser. Gränsutredning ingår inte.

Leveranstiden av denna kartprodukt är cirka 15 arbetsdagar.

En fullständig nybyggnadskarta innehåller:

• Fastighetsgränser (med information om dess kvalitet)
• Byggnader
• Vägar
• Höjdinformation (mark / väghöjder, arbetsfix, höjdkurvor)
• Bestämmelser (detaljplan / områdesbestämmelser om fastigheten omfattas av sådana)
• Rättigheter (servitut, ledningsrätt, nyttjanderätt)
• Anslutningsuppgifter för vatten och avlopp

Förenklad nybyggnadskarta

En förenklad nybyggnadskarta används när du tänker bygga en ny komplementbyggnad, exempelvis garage, förråd eller uthus men även om du ska göra en tillbyggnad av en byggnad, exempelvis bygga ett rum till.

För att göra en förenklad nybyggnadskarta gör vi mätningar på fastigheten, av byggnader, höjder samt kontroll av fastighetsgränser. Gränsutredning ingår inte.

I samband med att man beställer en förenklad nybyggnadskarta är det viktigt att man redovisar var på fastigheten man tänker bygga. Detta eftersom den förenklade nybyggnadskartan gäller för den valda delen av fastigheten.

Leveranstiden är cirka 15 arbetsdagar.

På vald del av fastigheten innehåller en förenklad nybyggnadskarta:

• Fastighetsgränser (med information om dess kvalitet)
• Byggnader
• Vägar
• Höjdinformation (mark / väghöjder, höjdkurvor)
• Bestämmelser (detaljplan / områdesbestämmelser om fastigheten omfattas av sådana)
• Rättigheter (servitut, ledningsrätt, nyttjanderätt)

Utdrag ur kartdatabasen

Ett utdrag ur kartdatabasen används när du tänker bygga exempelvis en mur eller plank, ändra marknivåerna eller utföra någon annan åtgärd som inte nämnts ovan.

För att göra ett utdrag ur kartdatabasen gör vi ingen mätning på fastigheten. Endast det som finns i vår kartdatabas redovisas.

Leveranstiden är cirka 5 arbetsdagar.

På vald del av fastigheten innehåller ett utdrag ur kartdatabasen:

• Fastighetsgränser (med information om dess kvalitet)
• Byggnader
• Vägar
• Höjdinformation (mark / väghöjder, höjdkurvor)
• Bestämmelser (detaljplan / områdesbestämmelser om fastigheten omfattas av sådana)
• Rättigheter (servitut, ledningsrätt, nyttjanderätt)

Så här beställer du en nybyggnadskarta eller utdrag ur kartdatabasen

Gör din beställning via vår e-tjänst här:

Du kan titta på högupplösta ortofoton och skriva ut dem som PDF direkt i vår webbkarta.

Till webbkartan (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

I webbkartan kan du även se historiska flygbilder. Klicka på en punkt i kartan för att få upp länken flygbilden.

Se historiska flygbilder (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

Om du vill ha den senaste ortofoto/flygbild i något annat digitalt format kan du beställa det från oss. Det kostar 10 kronor per hektar, och dessutom tillkommer det en leveranskostnad på 1 256 kronor per köp, moms på 25 procent tillkommer.

Du skickar din beställning till lantmateri@huddinge.se. Ange det här i mejlet:

• Plats - bifoga gärna en yta i vektorformat om du har möjlighet, men du kan också markera på en kartbild
• Vilket format du vill ha
• Fakturauppgifter eller om du vill ha en offert innan beställning

Vi kan i viss mån leverera äldre ortofoton och historiska flygbilder. De är gratis, men däremot tillkommer det en leveranskostnad på 1 256 kr per köp, moms på 25 procent tillkommer. Kontakta lantmateri@huddinge.se och berätta vad du söker så ska vi hjälpa dig så gott vi kan.

Leveranstid är 5 dagar.

Kommunen tillhandahåller:

• Höjdfixpunkter
• Polygonpunkter
• Gränspunkter

Se stomnätpunkter i webbkartan Länk till annan webbplats.

Leveranstid är cirka 5 dagar.

Du kan beställa 3D / höjd-data över vilket område som helst i Huddinge. Vi har laserdata som punktmoln i las- och laz-format från 2023.

Höjdgrid/gitter kan du beställa i form av markmodell, byggnadsmodell och anläggningsmodell från 2023. Format: dwg, shp, csv och asc. Upplösning: 1m, 5m och 10m.

Leveranstid är cirka 5 dagar.

Huddingekartan guidar till flera av kommunens sevärdheter och cykelvägar, Huddingeleden, parker, lekplatser och idrottshallar. Här finns en bra översiktskarta med relevant information och bra teckenförklaring.

Huddingekartan är gratis!

Om du vill ha en karta kan du hämta en på biblioteken. Du kan också kontakta Servicecenter så skickar de kartan till dig.

Telefon: 08-535 300 00
E-post: servicecenter@huddinge.se

Huddingekartan med cykelvägar och sevärdheter finns också att ladda ner som PDF.

Utstakning innebär att det som finns inritat på situationsplanen märks ut på marken. Det finns två sorters utstakning; grovutstakning och finutstakning.

OBS! Glöm inte att bifoga situationsplan till beställningen.

Grovutstakning

Görs oftast innan sprängning, schaktning eller fyllning och innebär att den blivande byggnadens hörn markeras grovt.

Finutstakning

Om markarbetet redan är utfört görs en finutstakning innan byggnadsarbetet påbörjas. Då markeras byggnadens blivande hörn och två av byggnadens husliv med så kallade bakpunkter. Med hjälp av dessa kan hörnmarkeringarna återskapas om det skulle behövas.

Observera att det är beställaren som innan finutstakning bygger den nödvändiga profilen. Profilen ska vara stadig och ha en liggande bräda som mätningsingenjören kan sätta skruvar i. Se exempelskiss:

Lägeskontroll är en kontroll av att byggnadens storlek, mått, läge i plan och höjd stämmer med bygglovsbeslutet.

Lägeskontroll brukar göras när formen till grunden är färdig men innan man börjar gjuta plattan. Om en lägeskontroll utförs i tid finns möjligheter att rätta till eventuella fel.

När lägeskontrollen är gjord skickas kontrollbevis till bygglovavdelningen som tar beslut om slutbesked.

Leveranstid är cirka 5 arbetsdagar.

Behöver du veta var din fastighetsgräns går? I de fall där det inte råder oklarheter kring fastighetsgränsernas läge kan vi hjälpa till med att markera gränsens läge. Detta görs med träpåle/läkt med en noggrannhet inom 0,1 meter.

Vi söker även efter befintliga markeringar och visar på där de finns. En gränsutvisning är inte juridiskt bindande och några nya, rättsligt bindande gränsmarkeringar görs ej.

Leveranstid för gränsutvisning är cirka 10 arbetsdagar.