Kartor och mättjänster

Använd tomtkarta om du söker bygglov för att fälla träd, riva, ändra fasad, sätta upp skyltar eller ändra verksamhet. För andra typer av bygglov ska du använda en nybyggnadskarta.

Du kan också använda tomtkartan som planeringsunderlag, till exempel för att göra om i trädgården.

Du kan själv skapa en PDF med tomtkarta i vår webbkarta.

Till webbkartan Länk till annan webbplats.

Om du behöver en skalenlig tomtkarta utskriven kan servicecenter hjälpa dig. Du kan få kartan i formatet A3 eller A4.

Tomtkartan innehåller bland annat

• fastighetsindelning (gränser och beteckningar)
• byggnader
• kommunikation (till exempel vägar och järnvägar)
• höjdinformation
• adresser

Baskartan är vår mest detaljerade karta. Baskartan behövs exempelvis när en arkitekt eller konsult ska göra ändringar i kartan för planering, projektering och redovisning.

Baskartan levereras oftast i DWG-format. Behöver du en utskriven karta eller en karta i PDF-format? Då rekommenderar vi en tomtkarta som du kan ta ut gratis från vår webbkarta. Tomtkartan har i stort sett samma innehåll som baskartan. Leveranstid är fem dagar.

Till webbkartan (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

Ny plan- och bygglag från 1 december 2025

Den nya plan- och bygglagen kan innebära att du inte längre behöver tillstånd för vissa åtgärder. Läs mer om de nya reglerna på våra sidor om bygglov.

Nya bygglovregler, kostnader och rådgivning

Nybyggnadskarta

En nybyggnadskarta innehåller bland annat höjdinformation, fastighetsgränser, vägar och byggnader. Den visar också hur du får bygga på tomten enligt gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.

Nybyggnadskartan används som underlag för situationsplanen vid bygglov.

Kartan gäller i två år och omfattar vanligtvis bara en fastighet. Du behöver därför beställa en karta för varje fastighet.

Är du osäker på vilken karta du behöver? Kontakta bygglovsavdelningen innan du beställer.

Det finns tre typer av kartunderlag. Vilken du behöver beror på vad du ska bygga eller ändra.

Fullständig nybyggnadskarta

En fullständig nybyggnadskarta används när du ska bygga en ny huvudbyggnad, till exempel ett bostadshus, fritidshus, kontor eller en industribyggnad.

När vi tar fram kartan mäter vi bland annat byggnader och höjder på fastigheten och kontrollerar fastighetsgränserna. Gränsutredning ingår inte.

Leveranstid: cirka 15 arbetsdagar.

Fullständig nybyggnadskarta innehåller:

• fastighetsgränser och information om deras kvalitet
• byggnader
• vägar
• höjdinformation, till exempel mark- och väghöjder, arbetsfix och höjdkurvor
• bestämmelser enligt detaljplan eller områdesbestämmelser
• rättigheter, till exempel servitut, ledningsrätt och nyttjanderätt
  
• anslutningsuppgifter för vatten och avlopp.
  

Förenklad nybyggnadskarta

En förenklad nybyggnadskarta används när du ska bygga en komplementbyggnad, till exempel ett garage, förråd eller uthus. Den kan också användas när du ska bygga till en befintlig byggnad.

När vi tar fram kartan mäter vi bland annat byggnader och höjder på fastigheten och kontrollerar fastighetsgränserna. Gränsutredning ingår inte.

När du beställer en förenklad nybyggnadskarta ska du ange var på fastigheten du planerar att bygga. Kartan gäller bara för den valda delen av fastigheten.

Leveranstid: cirka 15 arbetsdagar.

Förenklad nybyggnadskarta innehåller:

• fastighetsgränser och information om deras kvalitet
• byggnader
• vägar
• höjdinformation, till exempel mark- och väghöjder och höjdkurvor
• bestämmelser enligt detaljplan eller områdesbestämmelser
• rättigheter, till exempel servitut, ledningsrätt och nyttjanderätt.
  

Utdrag ur kartdatabasen

Ett utdrag ur kartdatabasen kan användas om du till exempel ska bygga en mur eller ett plank, ändra marknivåer eller göra någon annan åtgärd som inte omfattas av de två karttyperna ovan.

• Vi gör inget fältbesök på fastigheten för denna kartprodukt.
• Innehållet i kartan kommer från vår kartdatabas och har framställts med olika metoder
• Fastighetsgränserna är tagna från registerkartan som även den har
  framställts med olika metoder, därför kan lägesnoggrannheten variera och granskas ej av oss.
• Detta innebär att kvalité kan variera och att information i kartan kanske saknas.
  

Leveranstid: cirka 5 arbetsdagar.

Utdrag ur kartdatabasen innehåller:

• fastighetsgränser och information om deras kvalite
• byggnader
• vägar
• höjdkurvor (ingen övrig höjdinfo)
• bestämmelser enligt detaljplan eller områdesbestämmelser
• rättigheter, till exempel servitut, ledningsrätt och nyttjanderätt.

Så beställer du

Beställ nybyggnadskarta eller utdrag ur kartdatabasen via vår e-tjänst:

Du kan titta på högupplösta ortofoton och skriva ut dem som PDF direkt i vår webbkarta.

Till webbkartan (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

I webbkartan kan du även se historiska flygbilder. Klicka på en punkt i kartan för att få upp länken flygbilden.

Se historiska flygbilder (karta.huddinge.se) Länk till annan webbplats.

Om du vill ha den senaste ortofoto/flygbild i något annat digitalt format kan du beställa det från oss. Det kostar 10 kronor per hektar, och dessutom tillkommer det en leveranskostnad på 1 256 kronor per köp, moms på 25 procent tillkommer.

Du skickar din beställning till lantmateri@huddinge.se. Ange det här i mejlet:

• plats – bifoga gärna en yta i vektorformat om du har möjlighet, men du kan också markera på en kartbild
• vilket format du vill ha
• fakturauppgifter eller om du vill ha en offert innan beställning

Vi kan i viss mån leverera äldre ortofoton och historiska flygbilder. De är gratis, men däremot tillkommer det en leveranskostnad på 1 256 kr per köp, moms på 25 procent tillkommer. Kontakta lantmateri@huddinge.se och berätta vad du söker så ska vi hjälpa dig så gott vi kan.

Leveranstid: 5 dagar.

Kommunen tillhandahåller:

• höjdfixpunkter
• polygonpunkter
• gränspunkter

Se stomnätpunkter i webbkartan Länk till annan webbplats.

Leveranstid: cirka 5 dagar.

Så beställer du

Beställ stomnätspunkter via vår e-tjänst:

Du kan beställa höjddata över vilket område som helst i Huddinge. Vi har laserdata som punktmoln i las- och laz-format.

Höjdgrid eller gitter kan du beställa i form av markmodell, byggnadsmodell och anläggningsmodell. Format: dwg, shp, csv och asc. Upplösning: 1m, 5m och 10m.

Leveranstid: cirka 5 dagar.

Så beställer du

Beställ höjddata via vår e-tjänst:

Du kan beställa 3D-byggnadsmodell över valfritt område i kommunen. Modellen innehåller byggnader med varierande detaljnivå.

De flesta byggnader har detaljerade tak (LOD2), men i områden som ännu inte uppdaterats förekommer enklare byggnader (LOD1).

Byggnaderna är skapade från stereokarterade tak.

Takens detaljnivå följer Lantmäteriets specifikation NS Byggnad, där detaljerade tak motsvarar NS LOD 2.1b och enklare tak motsvarar NS LOD 0b.

Så beställer du

Beställ 3D-byggnadsmodell via vår e-tjänst:

Huddingekartan guidar till flera av kommunens sevärdheter och cykelvägar, Huddingeleden, parker, lekplatser och idrottshallar. Här finns en bra översiktskarta med relevant information och bra teckenförklaring.

Huddingekartan är gratis.

Om du vill ha en karta kan du hämta en på biblioteken. Du kan också kontakta servicecenter så skickar de kartan till dig.

• Telefon: 08-535 300 00
• E-post: servicecenter@huddinge.se

Huddingekartan med cykelvägar och sevärdheter finns också att ladda ner som PDF.

Utstakning innebär att det som finns inritat på situationsplanen märks ut på marken. Det finns två sorters utstakning; grovutstakning och finutstakning.

Obs! Glöm inte att bifoga situationsplan till beställningen.

Grovutstakning

Görs oftast innan sprängning, schaktning eller fyllning och innebär att den blivande byggnadens hörn markeras grovt.

Finutstakning

Om markarbetet redan är utfört görs en finutstakning innan byggnadsarbetet påbörjas. Då markeras byggnadens blivande hörn och två av byggnadens husliv med så kallade bakpunkter. Med hjälp av dessa kan hörnmarkeringarna återskapas om det skulle behövas.

Observera att det är beställaren som innan finutstakning bygger den nödvändiga profilen. Profilen ska vara stadig och ha en liggande bräda som mätningsingenjören kan sätta skruvar i. Se exempelskiss:

Lägeskontroll är en kontroll av att byggnadens storlek, mått, läge i plan och höjd stämmer med bygglovsbeslutet.

Lägeskontroll brukar göras när formen till grunden är färdig men innan man börjar gjuta plattan. Om en lägeskontroll utförs i tid finns möjligheter att rätta till eventuella fel.

När lägeskontrollen är gjord skickas kontrollbevis till bygglovavdelningen som tar beslut om slutbesked.

Leveranstid: cirka 5 arbetsdagar.

Så beställer du

Beställ lägeskontroll via vår e-tjänst:

Behöver du veta var din fastighetsgräns går? Då kan du beställa en gränsutvisning. När du beställer en gränsutvisning gör lantmäterimyndigheten först en bedömning av om det går att utföra uppdraget.

Om fastighetsgränsens läge är tydligt kan vi hjälpa dig att markera var gränsen går. Vi markerar gränsen med en tillfällig träpåle eller läkt med en noggrannhet på 0,1 meter. Vi söker också efter befintliga gränsmarkeringar och visar var de finns.

En gränsutvisning är inte juridiskt bindande. Vi sätter inte heller upp nya, juridiskt bindande gränsmarkeringar.

Leveranstid: cirka 10 arbetsdagar.

Så beställer du

Beställ gränsutvisning via vår e-tjänst: