Sidans innehåll
Förhandsbesked
Om det är oklart om en fastighet kan bebyggas kan den frågan prövas genom ett förhandsbesked innan bygglov söks. Detta kan bara göras för fastigheter som inte ligger inom ett detaljplanerat område.
För att pröva om en fastighet kan bebyggas kan det vara en fördel att söka förhandsbesked istället för bygglov. Vid ett förhandsbesked prövas om den tilltänkta åtgärden kan komma att tillåtas på platsen genom att platsens lämplighet bedöms.
Om ett positivt förhandsbesked getts innebär det att det finns ett bindande beslut om att åtgärden får utföras på platsen. Detta kan vara en fördel innan kostnadskrävande projektering och framtagande av ritningar påbörjas.
I ett förhandsbesked prövas dock inte alla frågor som är viktiga innan platsen kan bebyggas. Efter ett positivt förhandsbesked och innan byggnation påbörjas måste därför bygglov sökas. Då prövas till exempel byggnadens egenskaper och utformning.
Handlingar som du behöver skicka in
Vid en ansökan om förhandsbesked är det svårt på förhand att veta vilka handlingar som behövs. Vi listar här vad vi i vart fall alltid behöver. Du kan själv ta fram handlingarna, men de ska vara fackmannamässigt utförda. Om handlingarna är kompletta från början går det snabbare att handlägga ditt ärende. Genom att klicka på handlingarna i listan nedan kan du läsa mer om hur de ska se ut och även se exempel.
Alla projekt är olika och det innebär att det ibland behövs fler handlingar än de som finns i listan. I så fall kommer en handläggare att be om dem efter sin första granskning av ärendet.
Ansökan om förhandsbesked
Du gör det enklast via vår e-tjänst som du hittar längre ned.
Situationsplan på tomtkarta
Markera var och hur du tänker bygga på din fastighet, infart samt hur vatten- och avlopp ska lösas.
Ansök här
Genom att du använder vår e-tjänst får din ansökan snabbast möjliga start.
Avgift
Avgift
Beskrivning | Avgift |
|---|---|
Förhandsbesked inom detaljplan | Cirka 14 300 kronor |
Förhandsbesked utom detaljplan | Cirka 32 400 kronor |
Tänk på det här
Ta reda på så mycket som möjligt innan och har du frågor hjälper vi dig gärna. Kontakta servicecenter för frågor tidigt i processen. När du sedan har ett förslag kan du boka tid med oss för att prata om det innan du skickar in en ansökan.
Få koll på vad som händer
För att göra det så enkelt som möjligt för dig har vi samlat viktig information på sidansök bygglov eller gör en anmälan. Där kan du bland annat läsa om vad du kan tänka på innan du skickar in ett ärende till oss och vad som händer efter att du har gjort det. När du har skickat in dina första handlingar till oss kan du också följa vad som händer med ditt ärende i vår e-tjänst Följ dina byggärenden.
Uppdaterad: