Sidans innehåll
Inreda ytterligare bostad
Vill du skapa en ytterligare bostad i en byggnad behöver du oftast bygglov. I enbostadshus och ekonomibyggnader behöver du i vissa fall inget bygglov för en sådan ändring.
Det här kan du göra utan bygglov och startbesked
Du behöver inte bygglov för att inreda en ytterligare bostad om:
- Ytterligare bostad inreds i ett enbostadshus som inte är ett komplementbostadshus, om byggnaden eller området inte är kulturhistoriskt värdefullt.
- Ytterligare en eller flera bostäder inreds i en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av detaljplan.
Det här behöver du bygglov för
I andra fall än de som nämns ovan behöver du söka bygglov för att inreda ytterligare en eller flera bostäder i en byggnad.
Tänk på att du behöver söka bygglov om du vill inreda en ny bostad i det som tidigare varit en komplementbyggnad, till exempel garage.
Det kan ibland vara svårt at veta om det du vill göra behöver bygglov eller inte. Kontakta vårt servicecenter som kan hjälpa dig om du är osäker.
Handlingar som du behöver skicka in
Här ser du vilka handlingar som vi normalt behöver. Du kan själv ta fram handlingarna, men de ska vara fackmannamässigt utförda. Om handlingarna är kompletta från början går det snabbare att handlägga ditt ärende. Genom att klicka på handlingarna i listan nedan kan du läsa mer om hur de ska ut och även se exempel.
Alla projekt är olika och det kan innebära att det ibland behövs fler handlingar än de som finns i listan. I så fall kommer en handläggare att be om dem efter sin första granskning av ärendet.
Ansökan om bygglov
Du gör det enklast via vår e-tjänst som du hittar längre ned.
Situationsplan
Markera på vilken byggnad du ska inreda en ny bostad i. Vi behöver det för att kunna arkivera ditt beslut på ett bra sätt. Du kan skriva ut en gratis tomtkarta och markera vilken byggnad det gäller på den.
Fasadritning
Du behöver bara ha med en fasadritning om du ändrar något på fasaden. Till exempel sätter in en ny ytterdörr eller ett nytt fönster.
Planritning
Sektionsritning
Förslag till kontrollplan
Du ska ange vilka punkter som ska kontrolleras under byggnationen.
Det här behöver du göra en anmälan för
Även om du inte behöver bygglov och startbesked för att inreda den ytterligare bostaden så behöver du skicka in en anmälan om du ska:
- installera en anläggning för vatten och avlopp,
- installera en eldstad,
- installera en anordning för ventilation,
- göra ändringar som påverkar byggnadens brandskydd väsentligt, eller
- göra ingrepp som påverkar byggnadens bärande delar väsentligt, till exempel riva bärande väggar.
Krav för bostäder
Bostaden du bygger måste uppfylla de krav som finns idag. Den ska till exempel uppfylla krav för att vara tillgänglig. Den ska också ha rätt brandsäkerhet, rumshöjder och bostadsutformning. Bostaden måste också ha de komplement som behövs, till exempel förråd och möjlighet att tvätta och torka tvätt.
Tänk på det här
- Om ditt område ligger inom detaljplan ska du alltid titta på detaljplanen först. Där ser du vad som gäller för just din fastighet och vad du kan bygga. Här hittar du information om hur du själv kan kolla vad detaljplanen säger.
- Att inreda ytterligare bostad i ett enbostadshus får strida mot den detaljplan som gäller.
- Ta kontakt med SRV återvinning AB Länk till annan webbplats. för att i ett tidigt skede prata om hur du bör göra med din avfallshantering.
- Om du har kommunalt vatten och avlopp behöver du kontakta Stockholm vatten- och avfall Länk till annan webbplats. för att göra vad som gäller för just dig. Om du istället har enskilt vatten och avlopp behöver du ta kontakt med Huddinge kommuns miljötillsynsavdelning. Läs mer om det här.
Frivilligt bygglov
Om du vill så kan du söka lov även om det du vill göra inte kräver ett lov. Du kan då göra en frivillig ansökan om bygglov för att få ett skriftligt bevis på att åtgärden är förenlig med plan- och bygglagsstiftningen. Handläggningen sker på samma sätt som om bygglov hade krävts. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen. Ansökan hanteras som en vanlig bygglovsansökan och en avgift tas ut vid beslut.
Ansök här
Genom att du använder vår e-tjänst får din ansökan snabbast möjliga start.
Få koll på vad som händer
För att göra det så enkelt som möjligt för dig har vi samlat viktig information på sidansök bygglov eller gör en anmälan. Där kan du bland annat läsa om vad du kan tänka på innan du skickar in ett ärende till oss och vad som händer efter att du har gjort det. När du har skickat in dina första handlingar till oss kan du också följa vad som händer med ditt ärende i vår e-tjänst Följ dina byggärenden.
Uppdaterad: