Ändra marknivå

Det här kan du göra utan marklov

Du behöver inte söka marklov om du ska ändra marken och något av följande gäller:

• Platsen ligger utanför detaljplan och det finns inga områdesbestämmelser som säger att marklov krävs.
• Det står i detaljplanen att marklov inte behövs.
• Det höjdläge som ska gälla är angivet i detaljplanen.
• Marknivåändringen är liten och inom en begränsad yta vilket innebär att marken inte avsevärt ändras.

Det här behöver du marklov för

I vissa fall behöver du söka marklov om du gör ändringar på marken. Det behövs om du ska göra något av nedanstående:

• Ändra marken så att höjdläget avsevärt ändras och platsen ligger inom detaljplan.
• Ändra marken utanför detaljplan och det står i områdesbestämmelser att marklov behövs. 
• Göra en markåtgärd som kan försämra markens genomsläpplighet och platsen ligger inom detaljplan och det står i detaljplanen att marklov behövs.

Du kan i vissa fall behöva marklov för att fälla träd även om marken i övrigt inte ändras. Läs mer om marklov för trädfällning här.

Vad avsevärd ändring betyder

Det finns ingen exakt gräns för när ändring av marknivån kan sägas vara avsevärd. Det måste avgöras för varje enskilt fall. Höjs marken med några få decimeter men över en stor yta eller med flera decimeter på en liten yta kan det innebära att ändringen är avsevärd. Om ändringen bara sker på några få kvadratmeter och med några decimeter i höjd kan det dock innebära att ändringen inte är avsevärd.

Kontakta vårt servicecenter som kan hjälpa dig om du är osäker.

Ansök här

Genom att du använder vår e-tjänst får din ansökan snabbast möjliga start.

Här skickar du in din ansökan

Avgift

Bygglovstaxa

Tänk på det här

• Håll ett respektfullt avstånd till tomtgränsen och tänk på att exempelvis vattenavrinning inte får försämras eller påverka grannar negativt.
• Om du vill fylla ut mark med schaktmassor som tagits från en annan plats kan det krävas en anmälan till kommunen eller tillstånd från Länsstyrelsen. Här kan du läsa mer om schaktmassor.
• Var försiktig så att inga ledningar som ligger i marken skadas. Du kan själv kolla var ledningarna går på en fastighet via Ledningskollen.
• Ändrar du marken nära vatten kan du behöva strandskyddsdispens innan du får börjar. Här läser du mer om strandskydd.

Få koll på vad som händer

För att göra det så enkelt som möjligt för dig har vi samlat viktig information på sidan sök lov eller gör en anmälan. Där kan du också bland annat läsa om vad du kan tänka på innan du skickar in ett ärende till oss och vad som händer efter att du har gjort det. När du skickat in dina första handlingar till oss kan du också följa vad som händer med ditt ärende i vår e-tjänst.