Sidans innehåll

Altan

Du behöver i det flesta fall inte bygglov för att bygga en altan vid en byggnad eller på en fastighet. Men den kan i vissa fall behöva ett bygglov. Efter 1 december 2025 så finns det inget uttalat avstånd till gränser för altaner. De omfattas heller inte av krav på skriftliga medgivanden i plan- och bygglagen.

Det här kan du göra utan bygglov

För att kunna bygga en altan utan bygglov så behöver följande vara uppfyllt:

Altanen är högst 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
Altanen är högst 1,2 meter och placeras längre än 3,6 meter från en byggnad.

Placeras altanen vid byggnadens hörn så får ytterhörnen placeras i en linje som ligger 3,6 meter ut från respektive fasad. Hörnet hamnar då något längre ut än 3,6 meter.

Det här behöver du bygglov för

Om altanen du vill bygga inte uppfyller kraven på måtten som nämns ovan så behöver du bygglov. Även om måtten uppfyller kraven kan du ändå behöva bygglov om:

Altanen placeras inom en allmän plats, bebyggelseområde eller särskilt värdefullt område och påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag.
Det finns en utökad lovplikt i den gällande detaljplanen eller områdesbestämmelserna. Kolla vad som gäller för just din fastighet. Kolla vad som gäller för just din fastighet i detaljplanen eller områdesbestämmelser.

Handlingar som du behöver skicka in

Här kan du läsa om vad handlingarna behöver innehålla och se ut för att vara kompletta:

Ansökan om bygglov

Situationsplan på utdrag ur kartdatabasen

Fasadritning med marklinjer

Markplaneringsritning

Kontrollplan

Handlingarna ska vara fackmannamässigt utförda. Om handlingarna är kompletta från början går det snabbare att handlägga din ansökan. Genom att klicka på varje handling kan du läsa om vad de behöver innehålla och hur de bör se ut för att vara kompletta.

Alla projekt är olika och det kan innebära att det ibland behövs fler handlingar än de som listas ovan. Om sådana behövs kommer en handläggare att be om dem efter att ansökan skickats in och granskats.

Hur du beräknar höjden

Höjden beräknas vanligtvis vid altanens ytterkant från altangolvet ner till marken. Ett lovfritt staket eller räcke på altanen påverkar inte höjden. Om ett plank eller en mur uppförs på altanen så påverkar det altanens höjd. Höjden räknas då från marken till murens eller plankets ovankant.

Frivilligt bygglov

Om du vill så kan du söka lov även om det du vill göra inte kräver ett lov. Du kan då göra en frivillig ansökan om bygglov för att få ett skriftligt bevis på att åtgärden är förenlig med plan- och bygglagsstiftningen. Handläggningen sker på samma sätt som om bygglov hade krävts. Det innebär till exempel att ansökan ska innehålla det underlag som behövs för prövningen och en avgift tas ut vid beslut.

Om du vill riva din altan

Du behöver bygglov om altanen omfattas av ett rivningsförbud i detaljplanen eller om det finns rivningsförbud eller krav på rivningslov i områdesbestämmelserna. Om altanen är en särskild värdefull anläggning så behöver du bygglov både inom och utanför detaljplan.

Om rivningen är nödvändig för att följa ett beslut om föreläggande så behöver du inget rivningslov.

Tänk på det här

Även om du inte behöver bygglov eller anmälan för det du vill bygga måste du som byggherre följa reglerna i plan- och bygglagen. Det innebär till exempel att konstruktionen ska vara säker och passa in i omgivningen. Om kraven inte uppfylls kan kommunen kräva att du ändrar eller tar bort det du byggt.

Exempel på krav som måste uppfyllas är:

Utformning- och anpassningskraven.
Placeringen behöver vara så att du kan sköta om altanen utan att behöva gå in på grannens tomt.
De tekniska egenskapskraven behöver uppfyllas, exempelvis bärförmåga och beständighet.
Altanen får inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen.
Altanen får placeras i strid mot gällande detaljplan eller områdesbestämmelser om det är frågan om uppförande, flytt eller utökning av en altan som tillsammans med övriga altaner på tomten inte upptar en markyta som är större än 50,0 kvadratmeter.

Andra tillstånd

Oavsett om en altan behöver bygglov eller om den är lovbefriad så kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning behövas. Det kan tillexempel vara strandskyddsdispens eller tillstånd för att vidta åtgärder nära allmän väg.