Altan och uteplats

Det här kan du göra utan bygglov

Bygger du en altan eller uteplats som ligger på marken behöver du inte bygglov.

Bygglovsbefriad altan

Till ditt småhus eller komplementbostadshus kan du i vissa fall bygga en altan utan bygglov.  För att kunna göra det behöver behöver följande vara uppfyllt:

• Det finns ett en- eller tvåbostadshus.
• Den placeras inom 3,6 meter från bostadshuset.
• Den placeras minst 4,5 meter från fastighetsgränsen.
• Höjden får inte vid någon plats vara över 1,8 meter (räknas från marken till högsta punkt för mur eller plank om sådant finns).
• Fastigheten ligger inte inom ett område som är värdefull kulturmiljö.
• Bostadshuset i sig har inte kulturhistoriska värden.

Placeras uteplatsen vid bostadshusets hörn får uteplatsens ytterhörn placeras i en linje som ligger 3,6 meter ut från respektive fasad. Hörnet hamnar då något längre ut än 3,6 meter.

Om grannen godkänner det får du placera uteplatsen närmare gränsen än 4,5 meter. Här kan du läsa mer om hur ett sådant godkännande bör se ut.

Skyddad uteplats

För småhus kan du, med hjälp av mur eller plank, i vissa fall anordna en skyddad uteplats utan bygglov. För att du ska kunna göra det behöver följande vara uppfyllt:

• Det finns ett en- eller tvåbostadshus.
• Den placeras inom 3,6 meter från bostadshuset.
• Den placeras minst 4,5 meter från fastighetsgränsen.
• Höjden får inte vid någon plats vara över 1,8 meter (räknas från marken till högsta punkt för mur eller plank).

Placeras uteplatsen vid bostadshusets hörn får uteplatsens ytterhörn placeras i en linje som ligger 3,6 meter ut från respektive fasad. Hörnet hamnar då något längre ut än 3,6 meter.

Om grannen godkänner det får du placera uteplatsen närmare gränsen än 4,5 meter. Här kan du läsa om hur ett sådant godkännande bör se ut.

Det här behöver du bygglov för

Om du har en uteplats med tak behöver du bygglov om du ska glasa in den. Du kan läsa mer om inglasning här.

Om du bygger en mur eller ett plank som inte uppfyller kriterierna för en skyddad uteplats behöver du söka bygglov. Du kan läsa mer om mur här och mer om plank, spaljé och pergola här.

Om du bygger en altan som ligger högt över marken och inte uppfyller kraven för en bygglovsbefriad altan behöver den bygglov. Med högt ovanför menas 1,2 meter. Sitter den inte ihop med en byggnad så räknas det som en nybyggnad. Du kan läsa mer om nybyggnad här. Om den sitter ihop med en byggnad räknas det som tillbyggnad. Detsamma gäller om altanen är så stor att den visuellt uppfattas som en del av en byggnad. Du kan läsa mer om tillbyggnad här.

Kontakta vårt servicecenter som kan hjälpa dig om du är osäker.

Tänk på det här

Även altaner som inte behöver bygglov måste följa det som står i detaljplanen. Om du bor i ett område med detaljplan ska du alltid titta på detaljplanen först. Där ser du vad som gäller för just din fastighet och om det står något om vad du inte kan göra. Här hittar du information om hur du kan kan kolla vad detaljplanen säger. Kolla detaljplan eller områdesbestämmelser.