Kontakta servicecenter
Besöksadress: Huddinge Huvudbibliotek, Kommunalvägen 28A, Huddinge.
Telefontider:
- Måndag–torsdag: 08.00–17.00
- Fredag: 08.00–15.00
Telefon: 08-535 300 00
E-post: servicecenter@huddinge.se
Bygga nytt, eller bygga till, ett flerbostadshus eller verksamhetsbyggnad
Om du ska bygga eller bygga till ett flerbostadshus eller en verksamhetsbyggnad behöver du oftast bygglov. En verksamhetsbyggnad kan till exempel vara ett lager, en affärsbyggnad eller en industribyggnad.
Det här kan du göra utan bygglov
Du kan bygga eller bygga till en ekonomibyggnad utan bygglov om följande uppfylls:
- Det finns ingen detaljplan som gäller för platsen.
- Det står inget i områdesbestämmelser om att bygglov behövs.
En ekonomibyggnad är en byggnad som är avsedd för, och används inom, någon av näringarna jordbruk, skogsbruk eller fiske. Det räcker alltså inte att det är en byggnad som ligger på landsbygden. Då det är sällan en byggnad kan räknas som ekonomibyggnad kan du läsa mer om detta hos Boverket.
Det här behöver du bygglov för
I andra fall än ovan behöver du alltid bygglov när du ska bygga eller bygga till ett flerbostadshus eller en verksamhetslokal.
Handlingar som du behöver skicka in
Ansök här
Genom att du använder vår e-tjänst får din ansökan snabbast möjliga start.
Avgift
För just de här åtgärderna kan avgiften variera mycket. Titta i bygglovstaxan för exakt avgift. En ansökan som följer detaljplanens bestämmelser får snabbare ett beslut och innebär ofta den lägre avgiften.
| För ny- och tillbyggnad (under 300 kvadratmater) | 10 500–58 700 kronor |
| För tillbyggnad (300 kvadratmeter och uppåt) | 54 200–165 600 kronor |
| För nybyggnad (300 kvadratmeter till 10 000 kvadratmeter) | 72 200–240 800 kronor |
| För nybyggnad (varje 5000 kvadratmeter över 10 000 kvadratmeter) | 64 800 kronor. |
Planavgift
En planavgift kan tas ut för bygglovspliktiga åtgärder i samband med att bygglovs ges. Det är inte en avgift för bygglovsprövningen utan avgift för den kostnad som kommunen haft för att ta fram en detaljplan eller områdesbestämmelser. Här hittar du mer information, kostnad samt hur du själv kan se om planavgift kommer att tas ut för din fastighet.
Gatukostnader
I samband med att vissa områden omvandlas till permanentboende tas en avgift för gatukostnader ut. Sådan avgift måste betalas innan ett startbesked kan ges. Här hittar du mer information, kostnad samt kontaktinformation gällande frågor kring gatukostnader.
Tänk på det här
- Om ditt område ligger inom detaljplan ska du alltid titta på detaljplanen först. Där ser du vad som gäller för just din fastighet och vad du kan bygga. Här hittar du information om hur du själv kan kolla vad detaljplanen säger. Kolla detaljplan eller områdesbestämmelser.
- Det är viktigt att anpassa din byggnation efter hur tomten ser ut. Har den stora höjdskillnader kan det vara så att du behöver bygga ett hus som är anpassat för det, till exempel med suterrängvåning eller förhöjd sockel.
- Byggnaden ska anpassa till det område där den ska byggas och ha en god gestalning. Du kan få stöd om hur du kan anpassa din byggnad i kommunens arkitekturstrategi och kulturmiljöprogram.
- Ta kontakt med SRV Återvinning AB för att i ett tidigt skede prata om hur du bör göra med din avfallshantering.
- Bygger du nära vatten och utanför detaljpln kan du behöva strandskyddsdispens innan du får börja bygga. Här läser du mer om strandskydd.
- Ta reda på så mycket som möjligt innan och har du frågor hjälper vi dig gärna. Kontakta servicecenter för frågor tidigt i processen. När du sedan har ett förslag kan du boka tid med oss för att prata om det innan du skickar in en ansökan. Boka möta med bygglovsavdelningen.
Få koll på vad som händer
För att göra det så enkelt som möjligt för dig har vi samlat viktig information på sidan sök lov eller gör en anmälan. Där kan du också bland annat läsa om vad du kan tänka på innan du skickar in ett ärende till oss och vad som händer efter att du har gjort det. När du skickat in dina första handlingar till oss kan du också följa vad som händer med ditt ärende i vår e-tjänst.
För dig som är företagare
Relaterad information
Uppdaterad 21 mars 2024