Vad händer nu?

• Detaljplanen är på granskning mellan den 3 april–5 maj 2024. Det är sista tillfället att tycka till om förslaget. Du skickar dina synpunkter till plan@huddinge.se. Handlingarna hittar du längre ner på denna sida.
• Detaljplanen var på samråd 24 maj–6 augusti 2021. Efter det har synpunkter som kom in under samrådet gåtts igenom och besvarats i en samrådsredogörelse.
• Den 26 oktober 2020 tog kommunstyrelsen beslut om planuppdrag. Det innebär att en detaljplan för fastigheterna Asken 1 och 4, Hängbjörken 1–7 samt del av Hörningsnäs 1:1 ska tas fram. Sedan dess har planområdet utökats.

Vad gör vi?

Vi tar fram en ny detaljplan för fastigheterna Hängbjörken 1–7 och Asken 1 och 4. Delar av fastigheterna Asken 3, Aspen 2 och 3, Hörningsnäs 1:1 och Hörningsnäs 1:28 ingår också i den nya detaljplanen. Ett mindre markintrång planeras inom fastigheten Häggen 13. Sedan samråd har även delar av privata fastigheter utmed Apelvägen lagts till i detaljplaneområdet (läs mer om hur fastigheterna utmed gatan påverkas under frågor och svar nedan).

Detaljplanen prövar möjligheten att bygga sex flerbostadshus med omkring 275 bostäder och en förskola för 80–100 barn. En större satsning görs på gång- och cykelvägnätet i området, bland annat genom gång- och cykelbanor på Apelvägen. Utmed koloniområdet anläggs även en gång- och cykelväg mellan Centralvägen och Apelvägen.

Planområdet ligger i centrala Huddinge, omkring 900 meter från Huddinge station. Fastigheterna ligger i Storängen där det pågår en större omvandling från industrier och kontor till en ny stadsdel som uppskattas rymma cirka 4 500 nya bostäder.

De planerade byggnaderna kommer att anpassas efter platsens förutsättningar och utifrån områdets topografi och gatumiljöer. Byggnaderna placeras utmed omgivande gator, vilket stärker gaturummen och skapar gemensamma gårdar skyddade från trafik, buller och andra störningar.

Med det nya förslaget förbättras standarden på omgivande gator. Särskilt fokus har lagts på gång- och cykeltrafik och planförslaget innebär att trafiksäkerheten förbättras längs Apelvägen.

Varför gör vi det?

Området är utpekat i kommunens översiktsplan och utvecklingsplanen för centrala Huddinge som ett utvecklingsområde med inriktning mot tät stadsbebyggelse. Platsen lämpar sig väl för ny bebyggelse och den nya detaljplanen stärker möjligheten att skapa ett levande område med blandad bebyggelse och stadsgator.

Nya gång- och cykelbanor skapar bättre förutsättningar för gående och cyklister i området. Gatumiljön blir även säkrare och tydligare för bland annat barn, som passerar området på sin väg till och från skolor och förskolor.

Längs stora delar av Apelvägen bygger vi gång- och cykelstråk. Vid delen närmast Lännavägen blir det dock endast gångbana och cyklister hänvisas till körbanan.
En ny detaljplan ligger i linje med översiktsplanens intentioner; att bygga i ett centralt kollektivtrafiknära läge.

Frågor och svar

Här är vanliga frågor om detaljplanearbetet för Hängbjörken. Om du inte får svar på din fråga nedan kan du mejla kontaktpersonerna längst ner på sidan. Vi publicerar fortlöpande frågor som kan intressera fler.

Vilken typ av bostäder ska ni bygga? +

Vi planerar sex flerbostadshus med sammanlagt 275 lägenheter utmed Centralvägen, Apelvägen och koloniområdet. Inga hus kommer att byggas på kullen i mitten av planområdet.

Hur höga kommer de nya byggnaderna att bli? +

I förslaget är flerbostadshusen sex våningar och förskolan två våningar.

Vad händer med befintliga hus? +

I den nya detaljplanen föreslås att de byggnader som står på fastigheterna rivs för att göra plats för flerbostadshus.

Kommer koloniområdet att påverkas? +

Alla odlingslotter kommer att vara kvar, däremot tas stigen och komposten bort för att ge plats åt en ny gång- och cykelväg och markyta åt förskolans gård.

Hur byggs Apelvägen om? +

Apelvägen blir bredare och korsningen med Lännavägen öppnas upp. Gatans bredd anpassas efter tillgängligt markutrymme och varierar utmed sträckan. Gatan blir enkelriktad i riktningen från Lännavägen mot Centralvägen.

Utmed västra delen av Apelvägen (från Centralvägen till entrén till koloniområdet) får gatan en kombinerad gång- och cykelbana på södra sidan av körbanan och en gångbana på norra sidan. Angöringsplatser möjliggörs på båda sidor av körbanan. På gatans södra sida planteras nya träd.

Utmed östra delen av gatan (från entrén till koloniområdet till Lännavägen) får gatan en gångbana, ett cykelfält och en körbana.

Varför byggs Apelvägen om? +

Korsningen mot Lännavägen öppnas upp och breddas för att göra den trafiksäker. Syftet med att bygga om Apelvägen är att höja vägstandarden, göra den mer trafiksäker och skapa ett mer naturligt flöde. Den framtida utformningen ökar även framkomligheten för räddningstjänst och driftsfordon utmed hela gatan.

För att det ska bli tydligare var oskyddade trafikanter kan röra sig på ett säkert sätt får Apelvägen angöringsplatser, en gångbana och en kombinerad gång- och cykelbana. Det blir också tydligare var du får stanna till med bilen. Gatan enkelriktas för att få plats med alla funktioner utan att behöva ta mer mark i anspråk för vägområdet än vad som är nödvändigt.

Enkelriktningen bidrar dessutom till att antalet trafikrörelser hålls nere. Hastighetsdämpande åtgärder vidtas utmed Apelvägen och övergångsställen byggs där många korsar gatan. Gång- och cykelbanan utmed Lännavägen höjs upp, vilket gör att fordon måste sakta ner när de kör in på Apelvägen.

Hur påverkas de privata fastigheterna utmed Apelvägen när gatan byggs om? +

För att kunna öppna upp korsningen Lännavägen-Apelvägen och göra den trafiksäker behöver ett mindre intrång göras på en privat fastighet. Breddningen av Apelvägen sker inom kommunens fastighet men tillfälliga intrång i form av arbetsområden kommer att krävas under en begränsad tid, i samband med att gatan byggs om. Detta kan innebära att trädgårdsanläggningar behöver tas ner, vilket fastighetsägarna i så fall kommer få ekonomisk ersättning för. Den exakta storleken på de tillfälliga intrången blir klart först när projektet ska genomföras. Plankartan visar den största ytan som kan behöva användas för arbetsområden.

Under tiden gatan byggs om ska alla boende ha möjlighet att nå sin fastighet, men framkomligheten kommer stundvis vara begränsad. Under genomförandeskedet kommer dialog föras med de boende för att informera om hur ombyggnationen påverkar dem och under vilken tid.

Kommer Hörningsnäsvägen finnas kvar med nuvarande funktion? +

Delen av Hörningsnäsvägen som går genom planområdet kommer att omvandlas från en bilgata till en gångbana.

På vilket sätt tas hänsyn till naturvärden och biologisk mångfald? +

I förslaget har utgångspunkten varit att spara så mycket vegetation och så många träd som möjligt. Flera träd kommer ändå att behöva avverkas för att göra plats för de nya byggnaderna. Vi planterar nya träd på gårdarna och satsar på vegetation av trädgårdskaraktär. På förskolans gård bevarar vi en hel del av de befintliga träden och naturkullen i mitten av kvarteret kommer inte att bebyggas.

Mer om utvecklingen i Storängen

Kvarteren Aspen 2 och 3 samt Hörningsnäs 1:28 och 1:29 med flera

Tyck till

Under granskningen den 3 april–5 maj 2024 kan du läsa planhandlingarna (pappersutskrift) på kommunens servicecenter, Patron Pehrs väg 6, Huddinge eller på Huddinge huvudbibliotek, Kommunalvägen 28A. Planhandlingar och samtliga utredningar finns digitalt under rubriken "Handlingar", "Granskning" nedan.

Lämna dina synpunkter på planförslaget senast den 5 maj 2024 genom att mejla plan@huddinge.se eller skicka brev till:

Huddinge kommun
Plansektionen
141 85 Huddinge

Ange planärendets namn "Detaljplan för Hängbjörken", diarienummer KS-2020/1722 och din fastighetsbeteckning om det är aktuellt. Skicka gärna dina synpunkter med e-post eftersom det underlättar vår handläggning.

Tidsplan