När behöver du bygglov?

Du behöver i det flesta fall inte bygglov för att bygga en altan vid en byggnad eller på en fastighet. Men den kan i vissa fall behöva ett bygglov. Efter 1 december 2025 så finns det inget uttalat avstånd till gränser för altaner. De omfattas heller inte av krav på skriftliga medgivanden i plan- och bygglagen.

Om du ska bygga ett nytt eller bygga till ett flerbostadshus eller en verksamhetsbyggnad behöver du oftast bygglov. En verksamhetsbyggnad kan till exempel vara ett lager, en affärsbyggnad eller en industribyggnad.

Om du ska bygga ett nytt småhus behöver du bygglov. Ett småhus är samma sak som ett enbostadshus, ett tvåbostadshus, villa eller fritidshus.

Flera av de saker som du behöver göra tillfälligt vid en byggarbetsplats behöver bygglov. Vid byggprojekt behövs ibland byggbodar eller andra byggnader kopplade till byggnationen. Dessa kan till exempel inhysa platskontor, personalutrymmen eller verktyg och material som behövs. Utöver det kan det behövas stängsel, plank eller skyltar. På den här sidan har vi samlat information om detta.

Du behöver göra en anmälan och få ett startbesked från oss för att installera eller väsentligt ändra en eldstad eller rökkanal.

Du behöver inte söka lov eller anmäla en fettavskiljare.

Om du ska fälla träd eller plantera skog kan du i vissa fall behöva marklov.

Om det är oklart om en fastighet kan bebyggas kan den frågan prövas genom ett förhandsbesked innan bygglov söks. Detta kan bara göras för fastigheter som inte ligger inom ett detaljplanerat område.

Du behöver inte bygglov om du ska installera en hiss. Du behöver dock göra en anmälan. Om du ska bygga till ett utrymme för hissen behöver du bygglov.

Du behöver inte marklov för att plantera en häck på din fastighet.

Du kan behöva bygglov för att glasa in en balkong eller ett uterum. Om bygglov behövs eller inte beror på vilken byggnad det gäller och var balkongerna är placerade.

Vill du skapa en ytterligare bostad i en byggnad behöver du oftast bygglov. I enbostadshus och ekonomibyggnader behöver du i vissa fall inget bygglov för en sådan ändring.

Om du installerar eller ändrar vatten och avlopp väsentligt behöver du göra en anmälan.

Du kan behöva bygglov för att bygga en ny eller bygga till en komplementbyggnad. I vissa fall behöver du inte bygglov om den uppfyller kraven att vara lovbefriad.

Om du sätter upp eller ändrar en ljusanordning kan du behöva bygglov. Det finns ingen exakt beskrivning av vad en ljusanordning är. Syftet med en ljusanordning kan vara att lysa upp någonting, till exempel en plats, ett objekt eller en byggnad. Det finns olika typer av ljusanordningar och några av de vanligaste är gatubelysning och strålkastare på exempelvis parkeringsplatser, industriområden och liknande platser. Exempel på ljusanordningar som normalt inte kräver bygglov är gatlampor, belysning i motionsspår eller enkla lampor på byggnaders fasader. För att en ljusanordning ska kräva bygglov behöver den ofta ha en betydande inverkan på omgivningen. Det kan vara belysning som riktas mot en fasad, ljusprojektioner eller belysningsstolpar vid idrottsplatser och parkeringar.

Huvudregeln är att bygglov och startbesked behövs för en ny byggnad, men det finns undantag om vissa krav uppfylls. Även om du inte behöver bygglov för själva byggnaden kan du behöva göra en anmälan och få ett startbesked från oss.

Huvudregeln är att bygglov och startbesked behövs för en tillbyggnad, men det finns undantag om vissa krav uppfylls. Även om du inte behöver bygglov för själva tillbyggnaden kan du behöva göra en anmälan och få ett startbesked från oss. För varje byggnad finns en "pott" som du kan bygga till med utan bygglov. Nedan kan du läsa mer om vad som gäller innan du börjar bygga.

Du kan behöva bygglov för att bygga en tillbyggnad. Om en byggnads volym utökas åt något håll innebär det att byggnaden byggs till. Det du bygger behöver inte ha väggar för att räknas som en tillbyggnad. Exempel på tillbyggnader är skärmtak, uterum, takkupor och balkonger.

Du kan behöva bygglov för att sätta upp en markis eller ett jalusi. En markis är en konstruktion i textil avsedd som skydd mot väder. Den kan vara fäst på olika sätt vilket kan påverka om den behöver bygglov eller inte. Ett jalusi är ett rullbart galler eller skydd, vanligtvis metall, för till exempel en dörr eller ett fönster. Var det är monterat avgör om bygglov behövs eller inte.

Du behöver i de flesta fall inte bygglov för att bygga en mur eller ett plank vid en byggnad eller på en fastighet. Men i vissa fall kan du behöva bygglov.

De nya reglerna gäller alla. Det handlar inte om förändringar kring vilka åtgärder som kräver bygglov eller anmälan. Reglerna som ändras nu den 1 juli 2025 handlar om de tekniska kraven för ditt bygge och hur dessa ska kommenteras.

Om du anlägger eller flyttar parkeringsplats kan du behöva bygglov. Det gäller även om du väsentligt ändrar en befintlig parkeringsplats.

Du behöver inte mark- eller bygglov för att bygga en pool men det kan finnas saker som hör till poolen som kan behöva lov.

Om du ska riva hela eller delar av en byggnad behöver du oftast rivningslov.

Om du ska sätta upp eller ändra en skylt kan det behövas bygglov. Det beror på var skylten ska placeras. En skylt kan utformas på flera olika sätt. Vad de har gemensamt är att de innehåller ett budskap som informerar eller marknadsför en produkt, tjänst eller innehåller annan information. Även banderoller, vepor, markiser och budskap målade på en fasad kan räknas som skyltar. Även om en skylt i sig inte är bygglovspliktig kan ett bygglov behöva sökas för fasadändring.

Du kan behöva bygglov för att bygga ett skärmtak. I vissa fall kan du göra det utan bygglov. Ett skärmtak kan vara en tillbyggnad som blir en utökning av en annan byggnads volym. Det kan även vara en nybyggnad om det är ett fristående tak som inte sitter ihop med en annan byggnad.

Du kan behöva bygglov för att installera solceller, solfångare och solpaneler, det som kallas solenergianläggningar, på byggnaders tak utan att söka bygglov eller göra anmälan. I vissa fall behövs inget bygglov.

Du kan ibland behöva bygglov för ett upplag eller fast förvaringsanläggning om du vill ställa upp sopkärl, avfallsbehållare eller andra liknande anordningar utomhus. Om bygglov behövs beror på dess storlek och var de placeras.

Du behöver i de flesta fall inte bygglov för att uppföra ett lågt plank, staket eller stängsel. I vissa fall kan du behöva bygglov.